pamplona. El Gobierno de Navarra ha dado los primeros pasos para reforzar la cuota de vivienda de alquiler social. En una inusual apuesta del departamento de Vivienda por la opción de alquiler, éste representan el 73% de la oferta de los nuevos proyectos que ha sacado a concurso el Gobierno, un porcentaje inédito hasta hora. En total, saldrán al mercado 973 viviendas en alquiler y 366 en compraventa en diferentes urbanizaciones de Pamplona y su Comarca. La mayoría de las viviendas que se impulsan son además de VPO y tan sólo 62 se clasifican de precio tasado, las dirigidas a rentas medias. Sin embargo, tan solo las viviendas en compraventa se podrán incorporar a la próxima campaña prevista a final de año. Los bloques de la vivienda de alquiler tienen que estar finalizados para que VINSA pueda abrir el plazo de solicitudes por lo que no estarán listas y accesibles hasta el 2010 (las obras se iniciarán este año).
Se trata de solares que el Gobierno dispone en propiedad (banco foral de suelo), fundamentalmente de las cesiones que obtiene por ley en las diferentes urbanizaciones y que deben ir destinadas obligatoriamente al alquiler. En concreto, la sociedad pública VINSA ya ha sacado a concurso la redacción de los proyectos y la dirección de obra de las nuevas edificaciones. El valor estimado, sin IVA, asciende a 7.415.400 euros, lo que supone una medida de 5.538 euros de coste por vivienda. Las solicitudes de las empresas interesadas deberán presentarse en las oficinas que VINSA dispone en el Paseo de Sarasate antes del 11 de junio.
Cabe recordar que la última campaña de marzo del 2007 para 2.130 viviendas apenas contó con un 13% en alquiler. Además, 1.055 eran de precio tasado, 805 VPO de régimen general y 270 de alquiler (80 de régimen general y 190 de régimen especial).
Además de coincidir con la crisis inmobiliaria que está penalizando la compraventa de vivienda, la medida se enmarca en el objetivo del consejero de iniciar la construcción de 3.000 viviendas de alquiler dentro de esta legislatura, mil de ellas en este año, reconoció ayer el consejero Carlos Esparza. Las nuevas promociones se localizan en Artiberri en Berriozar, Ripagaina en Burlada, Buztintxuri en Pamplona, Sarriguren en el Valle de Egüés y Ardoi en Zizur Mayor.
noviembre Por otro lado, la nueva campaña de vivienda pública en la Comarca, ésta mayoritariamente en "compraventa", se hará pública en noviembre. Las viviendas estarán sujetas al nuevo baremo que el Gobierno quiere elevar al Parlamento para su debate antes de fin de año. En la nueva oferta, para unas mil nuevas viviendas, entrarán viviendas de sectores como Artiberri, Buztintxuri y Ripagaina, tanto de VINSA como de promotores.
