Pamplona. La compraventa de viviendas en Navarra disminuyó el 31,8% en el mes de marzo y un 66,5% en tasa interanual, según la estadística de Hipotecas y de Transmisiones de Derechos de la Propiedad en Navarra, realizada por el Instituto de Estadística de Navarra.

El mismo estudio señala que el número de hipotecas sobre viviendas en Navarra disminuyó un 49,6% en tasa interanual, mientras que el capital prestado para la adquisición de viviendas disminuyó el 50,7% sobre el mismo mes del año anterior.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas, que fue de 143.526 euros en marzo, descendió el 1,7% en este mes y el 2,17% interanual. El número total de hipotecas constituidas en Navarra disminuyó el 49,1% sobre el mismo mes del año anterior.

El capital total prestado para hipotecas disminuyó el 51,9%, mientras que el número de fincas transmitidas retrocedió el 50,5% en términos interanuales.

La cifra total de fincas hipotecadas en Navarra durante el pasado marzo fue de 872, de las que 861 eran urbanas -633 sobre viviendas- y 11 rústicas. El capital total prestado para hipotecas fue de 167.068 miles de euros.

En porcentaje, las hipotecas sobre viviendas representaron en Navarra el 72,59% del número total de hipotecas constituidas y el 54,38% del capital total prestado para la adquisición de estas fincas. El importe medio de cada hipoteca constituida en Navarra en marzo de 2008 fue de 191.592 euros, un 5,49% inferior al registrado en el mismo mes del año anterior y un 5,54 % inferior al pasado mes de febrero, posicionándose, atendiendo a este criterio, en el cuarto lugar de las Comunidades Autónomas, cuyo importe medio más alto correspondió a Madrid (228.179 euros), siendo Extremadura la comunidad con el importe medio por hipoteca más bajo (115.864 euros).

Todo lo cual, ha supuesto que el importe medio por hipoteca en el conjunto del territorio se situase en el mes de marzo en los 164.637 euros, registrando un incremento interanual del 1,46%.

En el caso de las fincas urbanas -viviendas, solares y otras- el importe medio por hipoteca constituida en la Comunidad Foral fue de 190.465 euros, registrando un descenso del 3,76% interanual y del 6,25 % sobre el mes anterior.

En el conjunto del Estado se constituyeron en marzo un total de 105.608 hipotecas sobre fincas, de las que 102.883 fueron sobre fincas urbanas (70.387 sobre viviendas) y el resto, 2.725, fueron hipotecas sobre fincas rústicas.

El capital total prestado con estas garantías ascendió a 17.386.990 miles de euros, del que el 95,33% se destinó a las fincas urbanas, mientras que el capital prestado destinado a las viviendas representó el 57,37% del capital total prestado.

En Navarra, las cajas de ahorros son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante marzo (48,17% del total), seguidas de otras entidades financieras (39,11%) y los bancos (12,73%).

En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 45,57% del total, otras entidades financieras el 38,08% y los bancos el 16,35%. Además, en marzo de 2008, el número de fincas transmitidas en Navarra fue 2.111, por lo que el número de transmisiones por cada 100.000 habitantes en la Comunidad Foral alcanzó las 434, frente a las 494 de la media nacional. Del total de transmisiones, 577 fueron de fincas rústicas y el resto de fincas urbanas, de las cuales 646 correspondieron a viviendas, 114 a solares y 774 fueron transmisiones de otras fincas urbanas. Las transmisiones sobre viviendas registraron un descenso en su tasa mensual del 33,40 % y el 60 % en tasa interanual. Del total de las transmisiones de fincas realizadas, 1.218 se llevaron a cabo mediante compraventa que, trasladadas a número de transmisiones por cada 100.000 habitantes, se situaron en 250, frente a las 282 del conjunto del Estado.

Por otra parte, según el título de adquisición de las viviendas transmitidas (646), 384 fueron por compraventa y en número de compraventas por cada 100.000 habitantes fueron 79, frente alas 126 del conjunto estatal.

Además se registraron 29 donaciones, 6 permutas, 112 herencias y 115 correspondieron a otros títulos. >agencias/d.n.